东北网2月12日讯 近日，记者从市房产局获悉，去年我市紧紧围绕深化供给侧结构性改革，通过适当增加有效供给、“租售并举”等方式分类调控，商品住房价格小幅增长，二手房市场持续活跃，房地产市场运行总体保持平稳。

　　在商品房供给方面，去年，市区商品房批准预售面积122.3万㎡，同比增长24.1%。其中，商品住房批准预售72.7万㎡、6631套，同比分别下降13%、20.5%。就房地产交易来看，市区商品房、二手房共成交446.8万㎡、51415套，同比分别下降9.3%、8%。

　　在商品房市场上，我市商品房销售143.3万㎡、13858套，同比分别下降24.2%、22.4%。其中商品住房销售117.8万㎡、10885套，同比分别下降28.6%、25.9%。商品住房成交均价5365元/㎡，同比增长1.4%。

　　二手房交易方面，去年，我市二手房成交303.5万㎡、37557套，同比分别下降0.1%、1.3%。其中二手住房成交281.3万㎡、36287套，同比分别下降1%、2.1%。

　　另外，我市商品房库存，仍处于国家规定合理区间。截至去年年底，市区商品房库存面积363.3万㎡，较2016年底下降23.2万㎡。其中商品住房库存面积158.6万㎡、14899套，较2016年底下降31.7万㎡、3466套，去化周期为16.1个月。