墙体裂缝。

　　一二楼装修外观。

　　生活报10月13日讯 11日，家住南岗区平公街58号东平公寓小区的业主向本报反映，小区楼下的大型商服和地下停车场被物业私自占用、出租，导致消防电梯被封堵，最近还得知楼下商服正在整修，不但震坏了楼体，还要租给一家私营医院，居民们向物业提出强烈抗议，要求恢复小区楼下商服秩序，消除对楼上234户居民的不良影响。

　　楼下装修各种噪音楼上墙体裂缝

　　12日9时许，记者来到平公街45号和十字街58号的拐角处商服看到，原来大型超市的位置布满了脚手架，几名工人正在施工。居民业主代表杨先生介绍，九月份楼下一二层商服和地下停车库开始整修，噪音就像“打雷”，居民白天没法在家呆。后来因为抗议，调整了作业时间，中午和晚上不吵了。但是很多居民发现家里墙体出现了裂缝，A单元1702室和802室居民家里都发现了大面积的裂缝，居民开始以为是瓷砖裂了，可一检查发现是墙体开裂，三楼楼道也发生多处墙体裂缝，有些裂缝最宽有半厘米，很是吓人。居民从装修工程要安装的牌匾发现，竟是要建民营医院。可是根据相关规定，居民区不得建医院，这个消息瞬间在楼上234户居民中炸开。

　　10月11日，居民便要求物业和商服经营人员给个说法。

　　消防电梯封堵16年居民回家先爬两层楼

　　在现场，20余名业主还向记者反映小区的消防电梯被堵一事。居民称，当初2002年进户的时候，还有少量居民用过电梯到地下车库，但是后来一二层和地下电梯就被物业封堵，居民只能从外接安全楼梯上到三楼后，再自行到自家单元乘坐电梯，目前小区老年人逐年增多，大家深感爬外楼梯的艰难。

　　今年9月份，通过调取小区设计图纸发现，小区一二层和地下停车场设计时就有小区公摊面积在内，产权所属应归全体业主，且属于楼梯的消防通道，封堵消防通道将威胁全体居民的安全，所以，居民要求物业按照小区楼梯最初设计要求，打开公用消防电梯。

　　管理单位承诺“不经营医院”物业将协调电梯问题

　　据记者与东平公寓小区物业沟通了解到，原来负责小区一、二楼商服经营的是博晟佳乐商业管理公司。经过多方沟通和了解，11日，博晟佳乐公司发公示承诺，小区楼下原超市经营位置绝不开设医院。12日，公司李经理也当面向生活报记者表示，居民楼下商服绝不租赁给经营医院等医疗单位。此外，针对居民表示因商服、地下车库装修导致居民楼梯开裂一事，需要等待相关管理部门鉴定因果关系后，才能确定损害程度。再者，居民还提出楼下商服私自封堵居民消防电梯一事，李经理表示此事应与物业和商服产权所有人协调沟通解决。

　　对此，记者采访了东龙物业公司经理，丁经理表示，物业接收小区时，地下车库，商服一、二层电梯就是不用的，16年来一直如此。记者也采访到南岗消防部门，据了解，封闭小区消防电梯是不符合消防设施要求的。消防部门和物业将会协调商服产权人和居民协商解决此事。对此事，本报将持续关注后续协商结果。