东北网1月23日讯 近日，记者从市住建部门了解到，按照“双随机一公开”工作要求，为进一步规范房地产开发企业商品房销售行为，维护市场秩序，自去年10月启动实施了全市在建在售房地产开发项目专项检查工作。

　　随机抽取10个房地产开发项目

　　据工作人员介绍，被检对象是随机抽取的，涉及10个房地产开发项目，包括：瀚城景苑、绿城御园、金融官邸二期、未来城三期、欣凤学城三期、汇宏悦澜湾、恒大御湖庄园、齐鲁商业中心、华溪御景、银河太阳城四期。

　　检查中，执法人员集中走访了这10个项目的销售案场(售楼处)，重点查看了项目开发企业是否存在未取得房地产开发企业资质、资质有效期过期和超越资质等级从事房地产开发;是否存在发布虚假房源信息和广告;是否存在通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;是否存在未取得预售许可证销售商品房;是否存在不符合商品房销售条件，以认购、预定、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格;是否存在捂盘惜售或者变相囤积房源;是否存在以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格;是否存在商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;是否存在将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人等。

　　部分售楼处公示项目不全已整改

　　“按照要求，商品房销售的相关法律法规、合同文本、商品房测绘成果、预售许可证等，都要摆在售楼处显眼位置公示，方便购房者查看。”工作人员说，从检查情况看，10个开发项目中，瀚城景苑、绿城御园、金融官邸二期、未来城三期、欣凤学城三期、汇宏悦澜湾6个项目单体已全部取得预售许可，恒大御湖庄园项目部分单体取得预售许可，且预售许可证已在现场醒目位置公示，齐鲁商业中心项目尚未设置售楼处，华溪御景项目部分楼盘(截至目前，其A1、A7号楼及B区14栋别墅)未取得预售许可，银河太阳城四期项目已基本售罄。

　　具体情况为：绿城恒基(大庆)置业有限公司开发的绿城御园项目要求公开项目全部公开公示;绿地集团大庆置业有限公司开发的金融官邸二期项目要求公开项目全部公开公示;大庆福鼎房地产开发有限公司开发的未来城三期项目存在销售案场信息公示项目不全的问题，已按要求整改;大庆市欣泰嘉房地产开发有限公司开发的欣凤学城三期项目要求公开项目全部公开公示;成道立德地产(大庆)有限公司开发的瀚城景苑项目存在销售案场信息公示项目不全的问题，已按要求整改;大庆汇宏房地产开发有限公司开发的汇宏悦澜湾项目存在销售案场信息公示项目不全的问题，已按要求整改;黑龙江城聚房地产开发有限公司开发的齐鲁商业中心项目尚未设置售楼处;大庆市雅居房地产开发有限公司开发的恒大御湖庄园项目部分单体取得预售许可，且预售许可证已在现场醒目位置公示;大庆久隆房地产开发股份有限公司(现由大庆市华油房地产开发有限公司)开发的华溪御景项目部分楼盘(截至目前，其A1、A7号楼及B区14栋别墅)未取得预售许可;大庆恒基兴业房地产开发有限公司开发的银河太阳城四期项目已基本售罄。