东北网4月8日讯 记者昨天从香坊区有关部门了解到，该区召开棚户区改造动员大会，香坊区今年的棚户区改造工作全面启动。按照“先易后难、突出重点”的原则，该区先行启动果园街轴承家属区、带钢厂家属区和军民街地段3片棚户区改造项目，总拆除面积10.07万平方米，拆迁1292户。

　　据介绍，该区将利用一个月的时间，确保在“哈洽会”前完成带钢厂家属区和军民街棚户区的房屋拆迁。目前，当地居民对棚户区改造都非常支持和拥护，已有超过1/3的群众主动实施了搬迁。

　　据了解，香坊区今年计划改造8片棚户区，总占地面积21.46万平方米，涉及动迁居民约2332户。2009年和2010年还将分别改造5片和3片棚户区，总占地面积20余万平方米，涉及动迁居民近3000户。

　　拆迁补偿实行货币补偿和产权调换两种方式，由棚户区改造项目的被拆迁人选择(带钢厂地段、军民街地段被拆迁人的产权调换用房均安置在带钢厂小区)。

　　被拆迁人选择产权调换的，被拆迁住宅房屋建筑面积小于70平方米(含70平方米)的，产权调换房屋建筑面积与被拆迁房屋建筑面积相等部分不结算差价。超出被拆迁房屋建筑面积但在就近上靠产权调换安置户型内的部分，按照综合建设成本价格交纳购房款。超出安置户型之外的部分按照商品房价格交纳超面积购房款，综合建设成本价格多层为1825元/平方米建筑面积，18层以下的高层(含18层)为2228元/平方米建筑面积，多层商品房价格为3500元/平方米建筑面积，18层以下(含18层)高层为3950元/平方米建筑面积。

　　根据被拆迁住宅房屋的建筑面积，产权调换就近上靠标准安置户型，产权调换安置户型设计标准为：一室半建筑面积50平方米左右，两室建筑面积60平方米左右，两室半建筑面积70平方米左右，同时设置保障户型一室或一室半，设计标准为建筑面积40平方米左右。

　　香坊区东起进乡街123号住宅楼，西至结构街东侧道路红线，南起哈阿公路北侧道路红线，北至结构五道街南侧道路红线围合的区域所含范围。

　　香坊区东起军民街西侧道路红线，西至通厂街东侧道路红线，南起军民街76号住宅楼北侧围墙(不含军民街76号住宅楼坐落的区域)，北至哈阿公路南侧道路红线围合的区域所含范围。

　　注：拆迁期限自4月7日至5月7日。