新华网哈尔滨1月15日专电 (记者 颜秉光) 由于国家不久前出台了海南岛新开发战略，在当地经济会加速发展、房价会应声上扬的心理预期下，大量的民间闲置资金开始向海南流动。在黑龙江省，不少家境殷实或头脑活络的人纷纷在海南三亚、博鳌等地买房置地，成为助推当地房价上涨的重要因素之一。

　　现年47岁的王先生是黑龙江省鹤岗市市民，在一家事业单位工作，妻子杨女士从事保健品生意，女儿已经大学毕业留在省会哈尔滨工作。2010年在朋友的邀请下王先生与妻子到海南度假，期间除了游览当地风光外，他重点考察了海南博鳌、三亚等地的房地产市场，并走访了房地局、土地局等相关管理部门，最终在博鳌预订了一套高层住宅楼，在三亚买了一套60平方米左右的商品房。并打电话鼓励各自的兄弟姐妹在海南置业，王先生的两个姐姐也在三亚分别预订了一套小户型的期房。王先生兴奋地告诉记者：“海南岛就那么大，房子越卖越少，加上国家即将深度开发海南岛的战略出台，未来这里将聚集大量的人流和物流，房子涨价是必然趋势。现在买房子就是赚了，就是将来卖不出去留下自己养老也不错。”

　　据记者了解，海南上述地区的房价元旦以来一直在上涨，截至目前博鳌的房价平均每平方米7000元左右，三亚的房子已经突破1万元。

　　国际金融理财师、上海浦发银行哈尔滨爱建支行副行长李智海告诉记者，最近一段时期，他在哈尔滨的大量客户纷纷把资金从银行提走，都到海南买房置地去了。除了少量用闲钱买房的人外，大多数是采取按揭贷款的方式异地购房。李智海对此担忧地说，尽管有那么多的利好因素看似买了就赚了，但是海南岛历史上曾出现过房地产泡沫破灭后房价大跌的事件，他警告广大客户要投资不要投机，不要把自己的身家全押在房产投机上，对时下火爆的异地购房持谨慎态度。