黑龙江新闻网讯 随着哈市义务教育阶段中小学生全部按照学区就近入学消息的公布，哈市名校学区房价格也跟着飙升。4日，记者调查发现，仅仅一年时间内，学区房每平方米的房价多涨了1000多元。即便如此，也未能挡住家长们的求购热情，以致出现一套学区房十个家长争着买的局面。

　　为送孩子入名校提前3年买房

　　家住哈市道里区红霞街的王女士，孩子今年刚刚3岁，可是王女士已经开始设计让孩子上哪所学校了。王女士对记者说，按照就近入学的要求，她的孩子将来只能上附近一所普通小学，不过，她一直想让孩子上一所名校。原本打算等孩子到了入学年龄，再花钱择校。可是，哈市中小学取消择校的消息传开后，王女士便琢磨着在名校学区内购房。

　　王女士说，最近一段时间她一直在看房子，在森林街一带，一套使用面积30多平方米的公产房价格竟然高达18万元，而在与森林街一道之隔的非名校学区内，相同面积的住房要便宜五六万元。

　　学区房每平方米一年多涨1000元

　　“买套学区房，孩子可以顺利入学，省下了择校费、租房费，等孩子上完学，一转手还可以挣几万元甚至更多，这么合适的房子谁不想买？”孩子已经从某名校毕业的吴先生说。

　　吴先生2004年买了一套南岗区某名校的学区房，孩子入学后，吴先生就将房子以每月上千元的价格租了出去，现在吴先生打算将房子卖掉，按目前的市场价，他很可能会赚几万元。

　　“就目前哈市的房产市场来讲，名校学区内的房子是稀缺资源。有了学区房，孩子就可以顺利进入名校，这也使得学区房成为家长们的求购热点。目前十个家长争着买一处学区房的现象一点也不稀奇。”黑龙江骄阳房地产经纪咨询有限公司区域经理魏岩对记者说。

　　魏岩说，每年元旦过后至“五一”期间是学区房交易旺季。2009年初，一套使用面积30平方米的小户型，30万左右就能买下来，哪想到现在的价格已经近40万了，远远高于商品房平均涨幅。

　　据哈尔滨大盛房地产经纪公司李印亮经理介绍，近几年，哈市主要是南岗区花园校、铁岭校、师大附小，道里区经纬校、兆麟校等学区内的房价涨幅较为突出，到了2009年初，这些学区房每平方米使用面积均价已达到1万元左右。随着哈市二手房产市场呈现火爆态势，2009年年初至今，哈市各大名校学区房每平方米均价更是跟着多涨了1000元。