黑龙江新闻网讯 29日，记者从哈市政府召开的一季度经济社会发展形势分析会上获悉，一季度哈市房价持续高涨，商品房平均销售价格达5138元/平方米，其中商品住宅平均销售价格为5132元/平方米。对此，哈市提出今年要抓好住房这一“民生之要”，采取增加普通商品房供给、对商品房预售款监管立法等措施，抑制市场房屋投资炒作。

　　统计显示，今年前3个月，哈市实现房地产开发建设总规模1057万平方米，同比增长14.17%。市场交易活跃，累计销售商品房90万平方米，同比增长70.94%。截至3月末，哈市累计空置商品住房172.6万平方米，同比下降31.2%。一季度房价持续高涨，商品房平均销售价格达到5138元/平方米，同比上涨了27.8%，其中商品住宅5132元/平方米，上涨34.5%。统计显示，哈市累计销售商品住房8463套，建筑面积在120平方米以下的6160套，占总量的72.8%。

　　为贯彻落实好国家住房新政，哈市要求，国土部门要加快清理和处置闲置用地，进一步完善土地招拍挂制度，探索“综合评标”出让方式，抑制居住用地出让价格非理性上涨。年内，哈市要大力发展住宅建设，增加普通商品住房有效供给，重点发展中小套型普通商品住房，满足城市多数居民家庭住房需求；积极调整用地结构，保证今年哈市保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房建设用地占住宅用地的比例不低于70%。全年计划实现住宅建设总规模1200万平方米，竣工600万平方米。同时，哈市规范商品房预(销)售管理，打击以收取“诚意金”、签订借款合同等形式变相提前预售的行为，并将对商品房预售款监管立法，确保预售款安全。