黑龙江新闻网讯 4月30日，记者从省住房保障和城乡建设厅获悉，我省将进一步加强房地产市场监管，重点规范商品房预(销)售行为。分单元、分层办理预售许可，未取得预售许可的开发企业以认购、预定或提前发放VIP卡等方式向买受人变相收取定金，捂盘惜售、囤积房源等被明确列入禁止行为。

　　目前，我省房地产市场上出现了个别开发企业违规销售VIP卡、向买受人收取购房诚意金等行为，不仅破坏了市场秩序，而且损害了购房者的权益。

　　记者从省住房保障和城乡建设厅获悉，我省已经明确要求，今后对未取得预售许可的商品房项目，开发企业不得以认购、预定、发放VIP卡等方式向买受人变相收取定金、预订款等性质的费用。开发企业在办理预售许可时，不得分层、分单元办理，办理的最低规模不得小于“栋”，所以开发商只能整栋楼对外销售。此外，开发企业手中的商品住房项目在取得预售许可10日内，必须一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，而且必须严格按照预售方案申报价格，实行明码标价制度，公开房屋相关信息对外销售。捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等违规行为将受到严厉查处。

　　另外，记者还获悉，我省在规范商品房预(销)售行为的同时，还将继续加强建筑业、勘察设计业市场秩序整顿和诚信体系建设，规范工程项目招投标行为，健全以全过程造价管理为核心的造价监管体系；深入开展工程建设领域突出问题专项治理，解决工程建设实施中监管薄弱、转包和违法分包、工程建设质量和安全监管责任不落实等问题；开展城乡规划和房地产市场重点专项执法，严厉惩治违法违规行为。