东北网齐齐哈尔7月8日讯 近一段时间，我国一线城市的房屋租金出现普遍上涨态势，北京等部分地区房租甚至出现暴涨。那么，我市房屋租赁市场又如何？昨日，记者经过走访发现，上半年，北三区租房市场基本平稳，但租房需求有增加，致使少部分位置好的房源租金较年初上涨两成左右。

　　市民郭先生年初买了一套新房，先前居住在永青小区的60平方米老房子打算租出去，价格定在每月600元。“虽房子稍微旧一些，但位置好，提供家具家电，刚招贴出去没几天就租出去了，这样的房子在去年也就每月500元。”郭先生如是说。

　　周先生在二十八中附近有一套住宅，面积70多平方米，本打算卖出去。他听说在学区附近出租房屋很容易，且租金高，于是很快他以每月850元的价格租出去了。

　　昨天，记者走访几家房屋中介了解到，上半年，我市租房市场供求活跃，主要因素是受楼市调控影响，一些购房者转化成租房需求，同时部分二手房的房东也从投资转为房租，希望从租金中来补贴。在租赁户型上，两居室70平方米以下、位置好的最受宠，但房源总体租金价格并没有发生变化。“我这里600元-1000元之间月租的房源较多。”一位房屋中介的负责人对记者说。

　　据在建华区从事房屋中介多年的苏女士介绍，目前我市租房市场上，房源的差别很大，鉴于小区位置、房屋面积、装修状况、配套设施等方面的不同，月租金从数百到千余元不等。像离学区近或位置好、精装修、家电配置齐全的60-70平方米的房子，每月租金应在一千元或更多。稍差一点的也在600-800元。而位置偏僻的旧小区，像北局宅、民航路、铁锋曙光大街等地同等房源，租金价格也就在400元左右。

　　据苏女士说，我市租房市场的租金是从两年前开始走高的，但上涨幅度远低于房价上涨幅度。今年以来，受楼市调控政策影响，房屋租赁市场开始升温，租房需求有些增加，但没有对大部分房源的租金带来影响，整体来看，我市的房屋租赁价格基本保持平稳，只有位置好的少部分紧俏房源，每月租金上涨100-200元，涨幅在20%左右。