东北网4月26日讯 上月，哈尔滨香坊区中北春城小区业主在与原物业维权官司中胜诉，原物业宣布退管，小区业主重选了新物业，成为我市业委会带头维权并最终获胜的范例。然而，一个月过去了，该小区的新旧物业交替迟迟未实现，管理形成真空，小区环境已脏乱不堪。

　　昨天，记者来到中北春城小区看到，院内四处堆放着生活垃圾，甚至堆上了花坛和绿地，看似很久没被清扫过。一位居民告诉记者，自从原物业上月底退管后，小区物业一直处于“真空状”，不但卫生堪忧，小区内还出现车辆被砸事件，居民们寝食难安，由于院内过于脏乱，前几天社区只能组织业主自行清扫垃圾。对此，小区业委会吴先生讲，虽然业主早已选出新物业，但与原物业交接前，对小区设施例行查验时发现，由于原物业管理缺失，小区内所有化粪池都已满溢，监控设备缺失，且没有垃圾转运间，这些遗留问题不解决，业委会不能与原物业交接，新物业就无法接管。

　　据即将接管小区的龙电物业高经理讲，小区更换物业，应由业委会先与原物业交接，再与新物业重新签订服务合同。按物业管理规定，原物业应保证小区完好交接，但目前中北春城小区设施破损情况严重，原物业对此无人出面解决，变相拖延了新物业的服务。高经理表示，目前无相关规定指明业主遇此情况该如何维权，只能靠物业部门协调。