办完交房手续的居民喜搬新家。 王东摄

　　东北网10月11日讯 昨天，备受瞩目的哈尔滨·1898—花园街历史文化街区保护与更新改造项目正式启动征收，这标志着这片具有百年历史的“黄房子”即将重获新生。

　　哈尔滨·1898—花园街历史文化街区保护与更新改造项目预计投资39.9亿元，将对区域内建筑本着修旧如旧的原则进行保护性开发建设，打造“民俗花园”、“艺术商务花园”、 “啤酒花园”、 “咖啡休闲花园”四个主题园区。

　　据介绍，在此次征收中涉及被征收房屋总户数约1986户，该区域的被征收人将被安置于爱建回迁安置小区(现名中兴小区)，征收范围内的特困群众还将享受惠民政策，如被征收人家庭人均建筑面积低于我市上年度人均建筑面积标准，总建筑面积不足40平方米(含40平方米)，无力全额交纳上靠建筑面积50平方米标准户型购房款的，可以选择建筑面积40平方米的保障户型产权调换，保障户型超出原房建筑面积部分，可以按照安置房屋的建安成本价格1730元/平方米交纳购房款；也可以暂按成本租金标准承租，待被征收人经济条件改善后，补交购房款，变更产权性质；对持有《城市居民最低生活保障证》的被征收人或者持有《城市居民最低生活保障证》公有住宅房屋承租人，给予2万元照顾；对在《城市居民最低生活保障证》中登记并持有《中华人民共和国残疾人证》的残疾人，再给予1万元照顾。

　　 

改造范围

　　哈尔滨·1898—花园街历史文化街区保护与更新改造项目位于哈市一类住宅区域，东起交通街，西至海城街、公司街，南起木介街、繁荣街，北至联发街、西大直街、花园街围合区域(不含花园邨、省博览中心等)，建筑占地面积约112218平方米，征收房屋总建筑面积约84600平方米，涉及被征收房屋总户数约1986户，其中含有65栋保留建筑。

历史遗址

　　1946年，大部分中共东北局领导都住在以花园街西段(现联发街)为中心的中东铁路高级职员住宅区，包括林彪、罗荣桓、彭真等，指挥了建立巩固的东北根据地和辽沈战役。林彪指挥辽沈战役时的骑兵连兵营、马棚、粮草仓房等均分散在这一区域。此次改造启动前，这些遗址大部分被私建滥建和垃圾所围困。

　　1946年6月—7月，中国青年运动的著名领导者、“一二·九”运动的重要领导人之一蒋南翔领导哈尔滨青年运动时，曾在此地区居住过。

　　位于联发街1号的“原中东铁路局副局长官邸”，最初为从沙俄指派的中东铁路官员住所，后历经日本掌控的南满铁道株式会社参事住宅、中国人民解放军第四野战军指挥部等。2010年11月，该建筑经改造建设成为南岗展览馆。