新华网黑龙江频道消息：记者日前从哈尔滨市房产住宅局获悉，自5月1日起，哈尔滨将对全市商品房买卖合同实行联机备案制度，届时购房者可在开发企业售楼处的联网电脑上，对欲购房屋直接"查底验身"，做到明明白白购房，从而彻底阻断"一房多售"现象。

　　据介绍，5月1日该制度实施后，购房者可在开发企业售楼处的联网电脑上，查看欲购房屋是否进行过交易、抵押、预查封等信息。一旦购房者与开发企业签订了买卖合同，经网上联机备案，该房屋就不能再交易，因此可以有效杜绝"一房多售"现象，使商品房屋买卖更加透明，购房人的合法权益能够得到保护。

　　该制度实施后，开发企业在申请《预售许可证》时，就要在网上向哈尔滨市房产主管部门提交相关法定审批要件，建立楼盘表，录入房屋面积等相关数据。开发企业在取得《预售许可证》开始售房后，由房产住宅局对该项目具体情况进行核对，并在该项目楼盘表中标注出房屋的状况。