东北网哈尔滨5月11日电 近日，记者从有关部门获悉，与上年同期相比，一季度哈市房屋销售价格上涨4.8%%。

　　据介绍，一季度哈尔滨市土地交易价格上涨8.3%，房屋租赁价格上涨4.2%。哈市房屋销售平均价格已达到2418元/平方米。土地价格保持涨势的主要原因是政府限制土地开发以及消费市场对住房需求的增长。其中，商品房价格上涨5.5%，二手房价格上涨3.4%。商品房和二手房价格上涨是导致房屋销售价格上涨的主要因素。

　　商品房伴随着外部环境、内部设施的不断更新，吸引了更多的高薪阶层消费群体，其中第二次购房的人数在不断上升；二手房市场的主力军主要是低收入阶层，随着城区拆迁力度的加大以及外地在哈尔滨打工者的不断增多，二手房市场交易明显增多。