东北网5月9日电 记者日前从哈尔滨市统计部门获悉，我市一季度商品房销售呈现出淡季不淡的态势。居民购买商品房的热情不断升温，使哈市房价缓步上行。1-3月份哈市商品房平均售价每平方米2525元，同比增长6.2%。

　　据了解，今年以来，哈市住宅建设投资增长较快，商品房销售也呈现出了少有的活跃态势。前3个月，哈市住宅建设投资完成0.9亿元，同比增长56.8%。其中商品住宅投资完成0.8亿元，同比增长75.3%。业内人士分析认为，哈市今年的商品房投资如此高涨，得益于振兴老工业基地战略实施的后期效应，即南方资本的纷纷涌入，给哈尔滨经济振兴注入了活力，这使哈尔滨就业机会及市民收入有所增加，无形中增强了市民的购房信心。买卖双方投资信心的增强，使哈尔滨的房地产市场走向红火。

　　截至3月末，哈市住宅施工面积达到98.3万平方米，同比增长45.8%。其中商品住宅施工面积95.8万平方米，比上年同期增长67.9%。住宅施工面积同比大幅度的增长，并未造成供大于求的价格回落，房价反而一路走高。一季度，全市房地产业销售面积达到11.6万平方米，实现商品房销售额2.9亿元。1—3月份商品房平均售价每平方米2525元，同比增长6.2%。其中商品住宅平均售价2377元，同比增长7%。

　　据市房产住宅局有关负责人介绍，目前哈尔滨房价涨幅仍在合理健康的区间内。