东北网5月19日电 记者18日从哈市统计局获悉，哈尔滨市一季度商品房销售呈现出淡季不淡的态势。居民购买商品房的热情不断升温。受此影响，今年1~4月份全市房地产开发投资也继续升温，投资超过6亿元，比上年同期增长22.5%。

　　业内人士分析认为，哈市今年的商品房投资如此高涨，得益于振兴老工业基地战略实施的后期效应，即南方资本的纷纷涌入，给哈尔滨经济振兴注入了活力，这使哈尔滨就业机会及市民收入有所增加，无形中增强了市民的购房信心。买卖双方投资信心的增强，使哈尔滨的房地产市场走向红火。

　　据统计，截止4月末，全市房屋施工面积689.7万平方米，比上年同期增长10.2%。其中商品房施工面积443.1万平方米，比上年同期增长22.2%。

　　伴随商品住宅建设投资增长较快，商品房市场也呈购销两旺态势。今年1~4月份，全市房地产业实现商品房销售面积43.2万平方米,比上年同期增长超过一成。与此同时，全市实现商品房销售额10.7亿元，比上年同期增长8.2%。

　　据哈市房产住宅部门有关人士介绍，目前哈尔滨房产市场温度渐热，但处在合理健康的区间内。