东北网6月4日电　记者昨天从哈尔滨市农行获悉，该行近日出台房贷新规，对房贷客户差别对待，有信用的老客户和“低风险”客户可享受“9折”优惠。

　　农行规定，对3月17日前已签定贷款合同客户，到明年1月1日利率调整时，若无到期未还本金、利息或罚息的情况，将按基准利率的0.9倍收取利息。此外，对还贷期间曾有过逾期记录，但到明年1月1日前已全部还清的，也可享受0.9倍优惠利率；否则将不会得到优惠。在此基础上，对于3月17日以后新发放的个人住房贷款，要享受0.9倍下浮利率，除所购买的必须是首套普通住房外，贷款人还必须是律师、医生、大型企业员工等“低风险”客户，或贷款人购买的是农行优质房地产客户开发住房。此外，对同一借款人及其配偶申请第三套个人住房贷款的，不会得到优惠。

　　另据了解，为降低房贷风险，农行对首付款比例也做了调整，最低首付比例从原来的20%上调至30%。