东北网10月20日电(记者 雷蕾) 据黑龙江省统计局公布的最新数据，1—9月，黑龙江省商品房平均销售价格为2042元/平方米，比上年同期上涨2.8%，比2004年全年平均价涨5.3%。

　　今年以来，黑龙江省商品房销售价格一直呈现小幅上涨的特征，幅度不大。1—9月，全省商品房中住宅平均销售价格1800元/平方米，上涨0.7%，比2004年全年平均价涨6.3%；商业营业用房平均销售价格3505元/平方米，上涨28.7%。据分析，这主要是由于哈尔滨爱建滨江国际社区竣工并实现销售25000平方米高档商业营业用房(平均售价10000元/平方米)，对全省商业营业用房价格上涨的拉动。

　　据悉，1—9月，全省房地产开发新开工面积1069.9万平方米，比上年同期增长16.4%，其中住宅新开工819.6万平方米，增长12.6%。

　　1—9月，全省销售商品房356.5万平方米，比上年同期增长29.3%，销售额72.8亿元，增长33%。其中销售住宅300.8万平方米，销售额54.2亿元，分别增长33.5%和34.4%；销售办公楼8.1万平方米，销售额2.4亿元，分别增长47.2%和13.1%；销售商业营业用房42.7万平方米，销售额15亿元，分别增长7.9%和31.7%。

　　黑龙江省商品房售价与全国平均房价相比仍有较大差距，但由于全国房价上涨速度逐月下降，黑龙江省与全国的差距也在逐步缩小。今年1—9月，黑龙江省现房平均价比全国低639元/平方米；期房平均价低1527元/平方米。