东北网11月19日电　银行不但将二手房贷款期限延长，而且买卖二手房的人还可以通过中介公司将交易资金托管给银行，不必再为资金安全担心。对二手房交易贷款一向谨慎的哈尔滨市各金融机构，近来纷纷出台新规降低门槛吸引交易者，使哈尔滨市二手房贷发放量比去年同期增加了20%以上。

　　业内人士称，二手房贷升温主要缘于二手房交易活跃。从今年年初至今，哈尔滨市销售新建商品房4096套，同期二手房交易高达5504套，总面积45万平方米，交易平均价为每平方米1561元。从用途看，九成以上购买二手房者是用来自己居住的，这部分人群包括拆迁户、中低收入阶层和部分小有积蓄但并不富裕的首次置业者。

　　而针对日益升温的二手房交易市场，哈埠各金融机构也纷纷开始将贷款业务转向这一市场。浦发、工行等通过延长二手房贷款期限，实施优惠利率和增加灵活还款方式等措施来吸引客户。据不完全统计，目前二手房贷在各行所占比例大幅攀升，其中建行省分行已达到20%以上。