东北网１月４日电　据哈尔滨房地产研究中心监测，元月楼市开盘以来，中心区价格在全市商品住宅中遥遥领先，楼盘均价约为5000元。

　　据哈市房地产研究中心跟踪监测表明，哈市道里区在售的十个楼盘按均价计算应为每建筑米6000元。除去三个精装修楼盘外，道里区在售楼盘均价应为5000元/建筑米。其中道里区二环以内的商品住宅楼盘均价约为6400元/建筑米，道里区二环以外的商品住宅楼盘均价约为3500元/建筑米，南岗楼盘均价约为4600元/建筑米。

　　据哈市房地产研究中心分析认为，道里区大多楼盘地处江畔或商业集中区，交通方便，今年开盘以来价格就在全市商品住宅中遥遥领先，因其价位较高，所以在去年一年中一直没有变动。而道里区二环以外、位置比较偏僻的楼盘价格定位较低，所以它们随着楼市的升温也逐步提价。