东北网2月19日电 眼下，哈市私家车数量正迅速增加，同时车位价格也跟着节节攀升，甚至还出现了一个车位卖到四五十万元的情况，部分有车族正在为买得起车却买不起车位而犯难。

　　私家车多找地儿停车难

　　最近，记者在道里区欧洲新城小区发现，没有固定停车位的汽车布满小区内道路。在道里区安康小区，经常有小区居民将车停放在小区外的道路旁。居民鲁先生说：“小区内固定车位少，每天回来都为停车发愁，我一般还是把车停在小区内，但很容易发生刮碰。”

　　2004年有关部门统计显示，哈市市区机动车达到32万台，其中私家车17.1万台，私家车年增长率超过15%。哈市车辆动态流量监控统计显示，17.1万台私家车中有12.8万台需要夜间泊车。与这个数字形成对比的是交警部门的停车场普查数据，市区二环路以内标准停车场、小区配建车位、车库、商业区地下停车场等停车位共有约6万个。据此计算，有近7万台私家车没有停车场可以停靠。交警部门统计数字显示，2007年初，哈市私家车增至22万辆，与之对应的停车位缺口更大。

　　房价上涨带动车位涨价

　　2007年一季度，哈市新建商品住房平均售价达到了2882元/平方米，同比增长6.9%；今年1月，南岗区在售商品住宅均价约为4700元/建筑米，与去年中旬相比上涨了17%。新建楼盘大部分集中在南岗新开发区及二环以外的学府路、征仪路附近。相对比较而言，新开发区楼盘价格较高，均价约5000元/平方米。一月初，道外区在售商品住宅楼盘近十个，在售楼盘均价约为4500元/平方米。去年中旬几个楼盘均价约为4080元/平方米，涨幅在12%左右。香坊区截至1月在售商品住宅均价为3600元/平方米，与去年中旬相比上涨9.4%。

　　在房价不断上涨的同时，哈市的车位价格也在不断地上涨。记者走访了解到，哈市一些中高档小区车位价格较两年前大幅上涨，过去价格在十二三万元的车位，如今已经很难找到，普遍价格都已接近20万元。

　　买个车位贵过买套房

　　记者采访发现，车位根据位置不同，价格也分几个档次，一般从20万元至40万元不等。虽然价格不一，但每个车位面积基本都是2.4米×5.4米，即12.96平方米。按此计算，一个车位平均每平方米售价在3万元左右，这几乎是当前哈市商品房平均价格的10倍。

　　市场的供求决定了车位的价格。虽然车位稀缺使价格上涨，但市民购买车位还需谨慎对待，毕竟车位的使用是有局限性的，需求对象仅限于同小区居民，更重要的是，车位不同于车库或住宅，其升值潜力有限。