东北网5月21日讯 记者20日从哈尔滨市房地产研究中心获悉，根据哈尔滨市房地产研究中心从今年1月至今对60多个楼盘的跟踪调查发现，4月份哈尔滨市市区在售商品住宅销售均价约为4110元/㎡，比3月份上涨20元/㎡，环比上涨0.5%。其中4月份涨幅最大的区域为哈西新区。

　　据不完全统计，4月份哈尔滨市商品住宅总销售面积147618㎡，比3月份减少7163㎡，下降4.6%；日均销售4920㎡，比3月份日减少73㎡，下降1.5%；4月份商品住宅总销售套数为1468套，比3月份减少140套，下降8.7%；平均日销量为49套，比3月份日减少3套，下降5.8%。其中江南主城区4月份商品住宅均价为4740元/ ㎡，比上月增长0.2%；江北城区商品住宅均价为2860元/㎡，比上月增长2.1%；江南二环以内在售住宅楼盘均价为5620元/㎡，比上月每平方米增长10元，增长0.2%；江南二环以外三环以内在售楼盘均价为3730元/㎡，比上月增长110元/㎡，增长3%。

　　4月份涨幅最大的区域为哈西新区。西典家园由3800元/㎡一跃为4100元/㎡，博奥现代城开盘价格也在4000元/㎡。其次，道外区十二道街江桥的开工和棚户区改造，促使采样的12个楼盘中有6个楼盘价格上调；松北区、利民区近50%楼盘涨价，每米涨100元左右；道里区所有抽样楼盘没有调价，与上月持平；南岗区全区均价下降。