东北网10月10日讯 “降息了，我的1年定期存款利息会不会也跟着一起降啊？”昨天一早，通过哈埠各银行热线电话和储蓄窗口咨询降息免税事宜的市民多了起来。银行业内人士表示，9日前存入的“老”定期存款，利率仍执行存款当日的利率，到期后将分段计算利息税；而9日前发放的“老”房贷则按签订的贷款合同约期下调。

　　降息免税后1年期万元存款将少6.3元

　　据农行动力支行负责人介绍，利息税减免后，对于市民来说相当于存款的成本降低了。但是因为从9日起，存款利率同时下降，因此两相比较，市民实际存款收入还是略有减少。以一年期定期存款为例，此次降息之前的利率是4.14%，扣除5%利息税税率，实际利率为3.933%，1万元存款的实际利息收入为393.3元，此次降息后的利率为3.87%，1万元存款的实际利息收入为387元，比之前少了6.3元。

　　8日，国务院的通知只说从9日起对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税，但并未说此前存款的所得税如何收取。哈埠银行人士分析，按以往惯例，将进行分段计算，即9日之后的存款都免收存款利息个人所得税，而此前的存款利息还是按照5%征税。

　　月内两降息20年50万房贷每月少还110元

　　“与9月16日降息相隔不到1个月，两次贷款利率的下调无疑会对房贷族带来较大的实惠。”浦发银行相关负责人告诉记者，9月16日降息，5年以上贷款下降0.09%，此次的降息幅度是0.27%，不到1个月的时间，5年以上贷款利率从7.83%降至7.47%，5年以上公积金贷款利率也从5.22%降至4.86%，对于众多贷款买房者来说，无疑是一大利好。以20年50万元住房商业贷款为例，两次降息之前，每月需还款4129.46元，调整之后每月还款4018.8元，每月要少还110.66元；原先本息总计为991069.37元，现为964511.76元，将节省近3万元。

　　另据中行省分行理财师介绍，如果央行调整贷款利率，房贷客户的贷款利率调整一般有两种时间选择，一种是在下一年的1月1日开始按新利率还贷，另一种是在贷款利率调整的次月开始按新利率还贷。采取哪种方式，市民在签订贷款合同时就已确定。