东北网3月2日讯 随着黑龙江省中、农、工、建和多家股份制银行开始实行存量房贷最低执行7折利率优惠政策，市民对公积金贷款利率是否反高过商业贷款心存疑虑。记者从哈尔滨住房公积金管理中心获悉，商贷利率下调后，公积金贷款仍具利率优势。

　　据哈尔滨住房公积金管理中心相关负责人介绍，现行的住房公积金贷款利率是按人民银行颁布的利率执行的，没有折扣政策。这是因为，住房公积金贷款本身就是为了扶持广大缴存住房公积金的职工解决和改善个人住房条件而发放的政策性贷款，与商业贷款相比，一直执行较低的优惠利率。以2000年至今人民银行共调整16次贷款利率为例，公积金贷款的5年期以下(含5年)及5年期以上贷款平均利率分别低于商贷2.228个百分点和2.346个百分点。即使商业贷款推出最低7折利率优惠政策后，公积金贷款5年期以下(含5年)及5年期以上的利率仍低于商业贷款利率0.288至0.403个百分点(以2008年12月23日人民银行颁布的最新贷款利率为例)。

　　有关负责人同时提醒市民，各商业银行在执行最低7折利率优惠政策时，对借款人的借款金额和信用情况等都有较为严格的限制，并不是所有的借款人都能享受到该项优惠政策，而公积金贷款则是对所有符合贷款条件的借款人都实行统一的利率政策，因而市民在选择贷款时，仍可优先考虑公积金贷款。