东北网11月7日讯 2009年10月1日(不含10月1日当日)前购买的经济适用住房等房屋，土地出让金仍按照原政策及标准执行，市民不必排队办理土地证；市民为房屋首次办理土地证的，以及使用出让土地的房屋再交易的，不受此次基准地价调整影响。昨天，市国土资源局对经济适用住房、房改住房、其他使用划拨土地的非成栋住宅、非住宅房屋交易等办理土地证政策进行了解答。

　　据了解，近日，哈尔滨市基准地价调整后，市民纷纷到国土部门驻各区办件窗口办理土地使用证。对此，国土部门提醒市民：对2009年10月1日(不含10月1日当日)前购买的经济适用住房、房改住房以及其他使用划拨土地的非成栋住宅、非住宅房屋等，土地出让金数额，仍按照原政策及标准确定。对2009年10月1日以后购买的经济适用住房、房改住房以及其他使用划拨土地的非成栋住宅、非住宅房屋等，土地出让金数额，按照调整后基准地价标准执行。土地出让金数额，只是按其房屋分摊的土地面积收取。一般情况，住宅分摊土地面积为十平方米左右。

　　对于市民为房屋首次办理土地证的，以及使用出让土地的房屋再交易的，不受此次基准地价调整影响。