东北网1月25日讯 “10余户空房的暖气片冻爆了，空房现象增加了额外负担……”近日，哈电机物业工作人员无奈地对记者诉说管理的苦衷。市供热办有关人士介绍，今冬哈尔滨市空房暖气爆裂现象比去年同期有所上升。

　　现象一：动迁楼大面积空房，暖气片多冻裂

　　哈电机小区143栋、144栋等10余栋居民楼即将动迁，有些居民提前锁门走人，没与物业打招呼，没到社区登记姓名、留下联系方式，也没委托任何人帮忙照看空屋。室温自然下降2℃，加之集中供热管线出现故障，居民楼停热3天，有的居民楼从1楼至5楼空房的暖气片均有冻裂现象。暖气水顺楼道流出，单元门前冻冰包。其他未搬出的居民家供热因此受到严重影响。

　　该物业公司白处长介绍，动迁楼住房空置率较高，加之气温低，多发暖气片冻裂事故。物业按登记的房主逐一联系得到答复，住房早换人了，不能提供联系方式。如今，物业、社区、派出所多方联合，打开空房抢修供热设施。

　　现象二：单体别墅，新型暖气多冻伤

　　松北区某别墅，居民因离单位远、孩子上学等原因大多未入住，空屋内设施比较昂贵。供热以来，有居民家高档暖气片冻爆两次，别墅被淹。

　　据了解，今冬我市一些单体别墅多采用新型壁挂式或铜铝复合暖气片，水循环较慢。室温低时，暖气片与管线接头容易出现冻伤。管线先出现小小的裂纹，后变成粗脖子，爆皮。此现象所占比例较大。

　　现象三：集中供热老楼空房，室温低暖气管易冻

　　据市供热办介绍，今冬气温低，我市一些集中供热的老居民楼空房暖气管出现爆裂也占一定比例，这些居室多集中在冷山、顶层、暖气回水处。

　　香坊区和平二道街居民楼3楼一户民居老两口外出，让2楼的邻居帮忙照看住房。近日，3楼和1楼的暖气管都冻裂了，暖气水顺楼道流出，居民家被淹。随后，供暖单位及时维修了冻裂的供暖管线。

　　市供热办有关人士提醒，钢制和铜铝复合的暖气片停热后，住户应及时关上阀门，做满水保养，这样室温低时，也不易发生暖气爆裂事故，而且空房应有专人定期查看。调试后的暖气管道上的阀门应固定不要随意开关；房间内靠近暖气片的地方尽量保持一定的散热空间；暖气片不可任意改动位置。