东北网10月19日讯 “以前，凭一份改善性住房需求的证明，便可按首套房贷政策办理，现在不行了。”原计划在国庆期间买第三套房投资的市民王先生不得不放弃。1日起，招商银行哈尔滨分行暂停发放第三套房的住房贷款。

　　记者昨日从招商银行哈尔滨分行、中国工商银行哈尔滨分行、中国建设银行黑龙江省分行、兴业银行哈尔滨分行、中国光大银行黑龙江分行等银行了解到，省市银行均按照国家房贷新政策办理个人房贷业务。在招商银行哈尔滨分行办理房贷业务的李先生说：“原来办理个人房贷建筑面积90平方米以下的房子可贷房款的80%，90平方米以上的房子可贷房款的70%。这次不管房子大小都可贷房款的70%，并且不能用消费性贷款买房。”

　　国庆前两天，国家出台巩固楼市调控成果措施，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款；对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定；各商业银行加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。

　　“十一”前夕，王先生看好一套80平方米的商品房，因已拥有自住房，便以“改善性住房需求”的名义在银行办理了享有首套商品住房贷款的手续。但房贷新政的出台，他只好弃单。

　　市银监会有关人士说，正常的住房按揭贷款，首付30%是必要的金融风险防范措施。国家出台房贷新政，主要是抑制人们对房地产的过度盲目投机、投资，以免造成房地产泡沫，引发经济危机。