新华网哈尔滨2月6日专电 今年首月，冰城哈尔滨市商品房销售7533套，其中28日当天成交1773套，创历史新高。

　　据哈尔滨市房产部门官网显示，截至1月30日，全市入网商品房销售面积近百万平方米，成交7533套，比上个月增长超过三成，是去年同期的两倍多。

　　1月26日，“新国八条”楼市调控政策出台，要求贷款购买第二套住房的家庭首付比例不低于六成，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。此番调控对冰城楼市影响很大，许多购房者受到影响抓紧在新政策实施前购房，哈尔滨楼市呈现井喷状态，此后4日商品房销售近3000套。

　　随着房贷政策收紧，购房成本进一步增加。业内人士分析认为，新规定出台将巩固楼市调控成果，购房者在看房选房时会更加理性。作为以刚性需求为主的二线城市，哈尔滨市的房地产需求市场很难发生结构性改变，伴随着调控进入纵深，政府的保障性住房建设步伐还需及时跟上。