东北网2月22日讯 近日对“好望角”、“金地吉祥”挪用市民房款400多万元进行连续报道后，引起有关部门高度重视。为加强对哈尔滨市房屋中介的监管，遏制“一房多卖”、“违法挪用客户房款”，昨日上午，记者从市住房保障和房产管理局获悉，近日哈尔滨市将实施二手房联机备案制。

　　市住房保障和房产管理局有关人士说，二手房联机备案制，即房管部门与中介公司联网，届时市民与房屋中介进行二手房交易时，房管部门对双方所签订的房屋交易合同通过网络及时进行电子合同备案登记。这样，可有效防止房屋中介“一房多卖”、“房屋中介挪用资金、转移资金”等违法行为，更好地规范哈尔滨市二手房交易市场。

　　据介绍，2009年7月哈尔滨市出台并实施的《哈尔滨市存量房交易资金监督管理办法》明确规定：“存量房交易资金监管专户建立后，房地产经纪机构居间或代理存量房交易的，应签订存量房交易资金监管协议，通过存量房交易资金监管专户存储和划转交易资金，不得自行或者委托其他经济组织直接代收代付。”禁止中介机构挪用客户资金，用于其他用途。但因无执法权，因此过去出现房屋中介“一房多卖”、“挪用客户房款”行为时，市住房保障和房产管理局只能转给公安部门立案查处。

　　“好望角”、“金地吉祥”挪用客户房款引起市民广泛关注。昨天，许多市民在电话中反映，之前他们在其他一些房屋中介公司买房时，都要求过将房款存放到监管账户，但中介公司都以不给更名为由，让买主将购房款一律打到中介公司的账户，导致房屋中介“挪用客户房款”、甚至卷款失踪的事件屡屡发生。

　　岳成律师事务所律师鄢冬梅说，房产中介公司有责任和义务为买卖双方提供一个交易平台，并促成交易，动用客户交纳的费用严重侵害了买卖双方的合法权益，应承担相应的民事责任，已构成侵占罪和欺诈罪。

　　昨天，“好望角”和“金地吉祥”的相关负责人均没有露面。20余名被欠房款市民代表涌向本报表示，他们已咨询律师，如“好望角”、“金地吉祥”迟迟不还房款，他们将到公安机关报案。