东北网2月28日讯 从2月18日哈尔滨“住房购令”出台到27日17时，10天时间，哈尔滨市商品房总成交量达到12869套，接近2010年全年成交量的1/3。

　　据“哈尔滨网上房地产”公布的数据显示，2月18日，商品房成交802套，23日成交1054套，25日成交2451套，26日达到顶峰，成交3496套。从18日到27日10天的时间里，总成交量达到12869套(截至27日18时，27日商品房交易2003套)。哈尔滨市2010年全年商品房成交量为44755套，当年成交顶峰的12月份也仅有5709套。

　　26日11时，群力观江国际的售楼处内人头攒动，置业顾问们抱着成册的楼盘登记表穿梭在各个房间内。记者在售楼处未看到小区的规划沙盘，工作人员告诉记者，沙盘正在制作中，购房者只能通过挂在墙上的户型图进行选房。

　　市民刘先生一家在不到2个小时内就看完房并交付了全款，刘先生坦言，此次买的是家里的第三套房产，准备留给儿子结婚用。如此“速战速决”就是想逃避“限购令”对第三套房的限制。

　　记者又走访了松北、道里和南岗三区的几家售楼处，在接受采访的购房者中，有15位是改善住房，13位是结婚购房，仅有1位是用来投资。多数被采访者表示，由于近期买房人猛增，怕到时选不到中意的楼层和户型，所以先下手为强。他们认为，政府出台“限购令”的主要目的仍是打击投机炒房，对刚性需求影响不大，房价更不会出现大起大落，并不担心抢购后会“吃亏”。

　　哈尔滨市一家房地产咨询公司负责人认为，“限购令”一旦实施，购房门槛提高，房产市场将有所降温，但对刚需的影响微乎其微，同时，开发商纷纷于政策落实前推盘并集中备案，造成近几日备案数据成交量骤增。