东北网8月3日讯 随着银行信贷规模的一再收紧，即使是首套房商业贷款也难享受到基准利率，这是记者走访在哈各大银行时发现的。目前，大部分银行已将首套房贷利率提至基准利率的10%以上。利率上浮后，50万贷款20年的利率每月增加214.77元。

　　利率上浮10%放款时间延长

　　据了解，随着银行信贷规模的收紧，首套房、二套房贷款利率均已开始上浮，且放款时间普遍延长至半个月至2个月左右。光大银行的工作人员介绍，目前到该行办理首套房住房贷款，信贷员都会按照基准利率上报审核，但审核下来后，根据客户情况往往都会被上浮利率10%左右甚至更多，且放款时间也延至15天以上。兴业银行工作人员讲，该行目前的首套房贷利率已上浮至基准利率的10%，在二套房贷利率6成首付基础上，已要求上浮20%左右。

　　农业银行哈分行个贷中心陈松涛向记者表示，目前该行首套房贷利率也已上浮，且贷款审核期延长一个月左右。陈表示，目前来申请住房贷款的市民明显减少。且贷款者中申请首套房贷款者多于二套房贷款申请者，新房贷款者多于二手房贷款者。

　　50万贷款20年利息多付5万多

　　7月7日加息后，5年期以上个人房贷基准利率涨至7.05%。农行哈分行房贷中心主任陈松涛为记者算了一笔账：以贷款50万元、贷款期限20年、等额本息还款为例，在基准利率情况下月供应还3891.52元。假设贷款利率一直不变，整个贷款期间内利息总额是433963.65元。而在目前情况下，按首套房贷利率上浮10%后，同样是贷款50万元，期限20年，贷款利率将达到7.755%，市民实际要付出的月供将达4106.29元，整个贷款期间内利息总额达485507.04元，月供负担实际增加214.77元，此期间买房，贷款总计需多付利息达51543.39元。