东北网2月3日讯 学区房房价就像过山车，一天一个价，降价越发频繁。昨天，好家庭房产经纪公司相关负责人报料，今年学区房跌入自2003年以来历史最低谷，跌幅高达35%，一平方米跌1500元，百平方米的大户型直降20万元。

　　据好家庭房地产经纪公司经理李士佳介绍，自2003年以来，学区房的价格滑向了历史低谷。过去平均一套房子从挂牌到出手只要5至7天，现在甚至半年也无人问津。销售周期的拉长，直接导致学区房房源存量增加了25%。市场的停滞，一改长达10年来学区房以卖方市场为主导的局面，而转为买方市场为主控。据他透露，直接引发学区房降价的主因，除了受国家限购令和银行贷款难政策性干预外，卖房者急迫卖房，学区房价一降再降的不稳定局面，也让买房者失去市场信心。