生活报2月17日讯 屋子暖和了、老旧弃管住宅有物业了、困难家庭住进了廉租房。16日，记者从哈市住房保障和房产工作会议上了解到，2011年哈市房地产宏观调控初见成效，商品住房销售均价5652元每平方米，涨幅同比回落6.9%。

　　2011年，哈市保障性安居工程开工10.3万套，竣工5.65万套，超额完成国家和省下达任务指标。新增集中供热面积2279万平方米，集中供热普及率由67%达到72%。

　　为解决无人管理的老旧住宅失管问题，组建社区物业服务站183个，管房面积403.8万平方米，受益居民50235户。

　　2011年，哈市住宅建设竣工总规模1295万平方米，市区累计销售商品房705万平方米。商品住房均价5652元/平方米，涨幅同比回落6.9个百分点。根据国家统计局数据，哈市新建住房价格涨幅在十五个副省级城市中排第13位，远低于哈市GDP和人均可支配收入增幅，实现年初确定的调控目标。