东北网12月23日讯 “终于有新房子住了，这房子，没白等。”从22日开始，哈市道外区陶瓷小区项目现场，中华巴洛克二期腾迁的2644户居民开始陆续选房，首日240名选房者均选到了心仪的新房。为让每一户居民有更多的户型选择，哈市住房部门将备选房源数量扩大至3000套。

滕迁居民办理入住手续。

　　选房办手续只用10多分钟

　　“我看65平方米的这个户型不错，要不选个16层。”“我觉得还是住高层吧，住得高望得远。”22日上午8时许，陶瓷小区选房现场人声鼎沸，前来选房的腾迁居民按照顺序号依次进入选房办公室，为让市民在温暖的环境中选房，政府部门还提供多个门市房供市民休息及对房源进行预选，整个选房过程均在室内进行，选房全程不超过20分钟。

　　“我想选F7栋2单元1楼的房子，进出家门都方便。”36岁的回迁户廉辰向工作人员提出了自己的想法，经过确认，廉辰在房号确认单上签上了自己的名字，并在“已选房源”的表格上盖上了自己的名章，在工作人员的引导下，又对选定的房屋进行了最后的确认，并补齐了房款，办理完手续的廉辰脸上露出了幸福的笑容。

　　廉辰是哈市道外区南三道街的住户，在动迁之前，他同爷爷、奶奶挤在使用面积不足14平方米的“圈楼”里生活了30多年，他告诉记者，当时最大的心愿就是住上楼房，但是收入微薄，根本买不起商品房，而这次能够住进宽敞明亮的现代化小区，多亏了政府的棚改政策。记者了解到，中华巴洛克二期腾迁居民在征收过程中除享受拆一还一的政策外，还享受到上靠50平米户型并赠送10平米建筑面积的优惠政策。

　　“打小就想住高楼，这回算是圆梦了。”选房现场，十几分钟就办理完手续的刘大爷喜悦之情溢于言表，刘大爷一家三口在仁义巷生活了60多年，那时房子还不足15平方米，上水、下水都没有，冬天取暖都要烧炉子。而这次选房，他将新家选定在16层，刘大爷告诉记者，高层的视野开阔，而且自己选定的户型采光好，虽然自己岁数大了，腿脚不好，但是楼里有电梯，上下楼都方便。

　　一级物业服务小区全封闭管理

　　在以往的一些回迁项目中，由于物业在管理或服务上的缺失，使得小区环境进入恶性循环，甚至出现弃管等问题，为杜绝这类问题再现，陶瓷小区将启用一级物业服务，并实施封闭化管理。

　　记者在选房现场看到，每一位办理完手续的用户均拿到了一份由物业公司的赠送的工具箱。据了解，为了更好地为小区业主提供物业服务，景阳物业公司将对小区施行全封闭式管理，并提供一级服务标准。景阳物业公司的负责人向记者表示，小区将预计在2013年1月进户，但为了提供更多优惠让利于民，物业公司将在4月15日开始计算物业费，也就是说，住户在进户后的3个多月的时间里，将免费享受物业提供的各类服务。

　　60到120平方米7种户型可选

　　此次棚户区改造回迁包括中华巴洛克二期腾迁居民2644户，棚改选址在位于道外区北新街的陶瓷小区，在征求居民意见的基础上，设计了建筑面积60到120平方米的7种户型。

　　陶瓷小区负责人告诉记者，选房定房前已经对回迁居民的顺序号进行了公示，按照先动迁先回迁的原则进行选房和回迁，每天按上下午分别接待120名回迁户选房。为保证此次选房过程公开、公正、公平，道外区还组织执法、公安及纪检部门现场办公，此外，每天上、下午选房群众的最后两户还将被聘为义务监督员，监督选房的全过程。

　　据了解，陶瓷小区一期已完成46栋高层共计93.7万的主体施工以及相关配套工程，目前工程进展顺利，可确保年底达到进户条件。小区采取全封闭式管理，将建设社区服务中心、社区卫生站、老年及未成年活动中心、警务室、社区图书馆、公厕及幼儿园等配套设施；供热为集中供热，其中水、电、燃气配套设施一应俱全。

　　据悉，陶瓷小区中华巴洛克二项腾迁选房将于2013年1月2日结束，随后，将启动陶瓷小区一期原地回迁居民及道外二十道街跨江大桥周边的动迁居民的选房工作。