黑龙江日报12月24日讯 日前，国家统计局公布11月70个大中城市住宅销售价格变动情况，上涨城市53个，其中，哈尔滨环比上涨0.6%。

　　据了解，11月份哈市入网商品房销售4890套，同比增长59.75%，环比增61.87%；成交面积首次突破250万平方米大关，环比增长67%，同比增长683%，创本年度新高。造成这一现象的主要原因是民生尚都等多个项目大量集中网签造成了本月的成交量大幅上升。与此同时,11月份，哈尔滨楼市成交均价也突破了7000元/平方米大关。

　　记者从青年城邦售楼处了解到,从11月份开始，原本应该进入淡季的房屋销售却“热”了起来，一个月的时间该楼盘销售了七、八十套房屋，主要以中小户型为主，购买人群也多为刚需购房者，目前看销售形式依然良好。同样，在珠江帝景售楼中心，售楼人员正在忙着接待前来看房的购房者。一位女性售楼工作人员告诉记者，今年冬季的销售形式比往年好的多，目前该楼盘的价格均价在每平方米7500元，虽然较前几个月略有增长，但是销售情况较为乐观，刚需购房者为销售主力。

　　业内人士表示，年末将至，开发商的降价优惠预期持续下降，哈尔滨市整体市场呈现出价格趋稳态势。此外，一些刚需选择在年底入市，一定程度拉高房价。