黑龙江日报5月6日讯 哈尔滨市中北春城小区居民向记者反映，该小区的一期和二期住宅楼被黑龙江龙电物业公司弃管，小区无人管理、院内环境肮脏不堪，垃圾无人清理，这使小区内居民的正常生活受到了极大影响。记者从该物业公司了解到，接管小区两年来公司一直亏损，现在已经向哈市物业办申请撤出。

中北春城门卫室人去屋空。

　　5日12时左右，记者来到中北春城小区一期看到，小区门口没有保安值班，门卫室也上了锁。走进小区，记者看到很多单元门前的垃圾堆放点堆满了垃圾，小区居民告诉记者，以往每天都会有专人清理，但最近要隔一周左右的时间才有人来清理。

　　在小区的活动中心，记者采访了正在这里锻炼的赵大爷，赵大爷说：“小区是2003年建成的，当时是宏邮物业管理，由于服务上不去，2011年5月，业主委员会又选择了龙电物业。龙电物业接管以来，服务也不尽人意，所以交物业费的人并不多。”赵大爷把记者领到了家里，指着窗台说:“一下雨，雨水就从窗台往里渗水，地板都被泡起来了；屋子也特别潮，墙壁经常长毛。最开始找物业，他们还答应给修理，但是要先交物业费，我就说你们修好马上交。后来他们不再来了，我只好自己修，光换地板和粉刷墙壁就花了5000多元。物业费按建筑面积每平方米0.7元收，这种居住环境谁能交？！”

　　龙电物业的工作人员表示，赵大爷这种情况很普遍，他房子出现的问题责任在开发商，而不在物业公司。物业费是公司日常运营的主要经济来源，居民以各种理由不交钱。“1700多户居民就有600多户没交，居民不交我们也没办法。物业费不足，我们也没办法保证服务。”保安队徐队长叹着气说。

　　黑龙江龙电物业公司的经理刘亚军介绍，中北春城小区共有三期住宅，龙电物业负责的一期和二期共有1700户，一年物业费共有117万元。“即使在缴齐的情况下，我们还会亏损3万元，因为物业公司的水电支出一年在120万元左右。当时开发商承诺把2000平方米的房屋使用权和部分取暖费交给我们来弥补亏损缺口。可是，开发商的承诺迟迟没有兑现，两年时间公司亏损近50万元。现在我们已经向市物业办申请撤出小区服务，我们这样做也是不得已而为之。”