东北网3月9日讯 3月7日上午，市城管委召开2018年物业行业工作会议。记者从会上获悉，今年大庆市将重点开展居住区环境改造、推进“三供一业”移交、推行层级管理、整治物业市场秩序等工作，规范行业管理，提升服务品质，提高业主满意度。

　　8个老区改造，同时施划1000个停车泊位

　　今年，大庆市将继续实施老旧小区改造，改造资金由市、区政府共担，按照市、区政府1：1比例匹配，全市计划投资8300万元。

　　今年实施老旧小区改造的共有8个小区，分别是龙凤区的建安、筑安小区，红岗区的庆泰小区、七区，大同区的百合园、小二楼小区，以及萨尔图区的利民苑、馨民苑。此外，还有257栋零散楼将进行屋面防水、外墙粉刷、地下管网、更换电缆、更换电子单元门、道路铺装等综合改造。总改造面积为121.52万平方米，涉及382栋楼、15216户居民。

　　同时，大庆市还将结合老区改造及路边停车情况，施划停车泊位1000个。

　　市城管委物业办要求，对已确定的改造项目，各县、区物业主管部门要提醒施工单位做好安全防护工作，定期上报工程进度，还要在小区出入口设置改造效果图。对未改造的老旧居住区建立台账，对小区类别、建成年限、开发建设单位、存在问题等进行统计，并按照轻重缓急原则提出改造计划。

　　油田、石化居住区问题将在“三供一业”移交中解决

　　在“三供一业”移交推进方面，属地物业管理部门将在具体的移交过程中进行全程监督，保证移交工作平稳过渡，移交后服务不降质。

　　市城管委物业办要求，对于能立行立改的问题，各区物业主管部门督促物业服务企业进行整改，并逐一落实;对于物业行业内能解决的问题，指导物业服务企业通过办事公开、加强设施设备维护、老区改造等途径解决;针对油田、石化居住区内道路破损、房屋漏雨等，通过协调矿区服务事业部，在“三供一业”移交过程中一并解决。

　　今年大庆市在全市范围内开展了物业行业管理试点工作，按照“同层对照、错层提高、低层帮扶”原则，实行层级推进管理，推动属地物业服务企业管理水平整体提升，提高业主满意度和企业收费率。

　　市物业办将现场督导或暗检，工作不力将被通报批评

　　持续开展“小开荒、小广告、私搭乱建、乱堆乱放、消防安全隐患”等专项治理活动，建立长效联合执法机制，打造环境优美、秩序井然、文明和谐的居住环境。

　　各县、区物业主管部门负责对行业安全重点企业、重点项目、重点问题实施重点监管，组织企业开展应急演练、参加安全培训，配合开展行业安全专项调研。

　　为加强行业监督管理，促进物业服务企业转变服务理念、改进服务质量，市物业主管部门将每月对老旧小区改造开展情况进行两次现场督导，对属地物业主管部门工作落实情况每月进行一次暗检，每半年进行一次综合评价，并在相关媒体进行公开。

　　对开展工作不力的属地部门及物业服务企业进行通报批评，对相关领导进行约谈。

　　大庆日报记者程诚