东北网3月4日讯(付建国 记者 佘雨桐)五年前姜某向吴某借款150万，借款到期后迟迟不还，后经双方协商将姜某房产过户给吴某抵消借款，但姜某却一直占房不搬出，吴某无奈将其起诉至法院。4日，大庆市高新区人民法院成功执结这起借款纠纷案。

　　2016年1月，被执行人姜某以做生意需资金周转为由，向申请执行人吴某借款150万元，借期3个月，月息2分。但借款到期后，姜某却一直未还。

　　同年5月，经双方协商，姜某将其名下一处学区房过户给了吴某，并口头约定，姜某暂住半年后即搬出。

　　可约定期满后，姜某又以种种借口拒不搬出。2020年6月，吴某以民间借贷为案由诉至高新区法院，要求姜某偿还150万元借款本金及利息。

　　庭审中，双方达成了调解协议：即姜某于2020年12月31日前一次性给付吴某借款本金150万元，吴某配合姜某将学区房过户至姜某名下。若未按约定时间给付款项，则姜某立即搬出，并交付给吴某。

　　达成调解协议后，姜某仍拒不搬出案涉房屋。2021年1月6日，吴某再次来到高新区法院，申请强制执行。

　　此案执行干警张晓磊收到案件后，第一时间联系被执行人，要求其腾退房屋。姜某却玩起了“躲猫猫”，对执行干警避而不见。

　　2021年3月1日，执行干警张晓磊再次带队前往被执行房产，进行蹲守。听到屋内有动静，他们立即敲门，但无人应答。执行干警张晓磊再次释法明理，并告之拒不履行或拒不协助执行的严重法律后果。

　　被堵在屋里的人，慑于法律威力，最终将门打开。出来后，他们表示自己是被执行人的亲属，并承诺协助找到被执行人姜某。

　　通过协助，干警将姜某传唤至法院。经执行干警的释法和警告，被执行人姜某放弃抵触情绪，同意腾退房屋。

　　3月4日一早，张晓磊带领团队再次来到涉案房屋，被执行人姜某已按约定进行腾退及现场清场，与申请执行人吴某办理了交接手续。