黑龙江新闻网讯 生活报日前报道了哈尔滨南棵绿荫小区因违规售房被相关部门“叫停”的事情。9日，哈尔滨市民又致电本报反映，南棵绿荫小区被叫停销售并接受处罚后，仍在售房。采访中记者了解到，证件不全即开始售房让哈市监管部门颇感为难，因为部分开发商面对管理部门的处罚并不畏惧。相关人士建议，畅通房产的销售信息，实行联合执法，采取取消资质、清退出市场等有效措施进行监管。

　　“南棵绿荫”仍在销售

　　居住在南棵绿荫小区59栋的陈先生告诉记者，因为手续不全，入住两年来，该小区一期工程一直没办下来产权证。“让人不可思议的是，被查封几天后，现在二期仍在销售。”陈先生说。

　　随后，记者来到位于道外区南棵绿荫小区的售楼处，看到销售方仍在售房，咨询者络绎不绝。当记者询问无证售房的情况时，女售楼员说：“相关手续正在办理中，每个楼盘不都这么卖吗？”

　　百万罚款一分没缴

　　采访中部分居民表示，监管部门明明知道“南棵绿荫”违规售房，但为什么多次被叫停后，“南棵绿荫”又屡次猖狂地公开售房呢？许多购房者见仍在销售，误认为房子没问题，以致越来越多的人受骗。

　　对此，负责查处南棵绿荫小区问题的哈市房产监察大队道外二中队的李队长说：“接到举报，我们立即对其进行了查处，在2007年—2009年间多次对南棵绿荫小区开发商下达罚款处罚通知，也对其售楼处贴过封条叫停。但没过几天，销售方就撕掉封条继续售房，现在罚款已达上百万了，对方却一分钱也没缴过。作为监管部门，我们没别的办法，只能到法院申请执行。”

　　关键问题是处罚太轻

　　作为管理部门之一，哈市建委监察大队大队长陈铁南说，“哈市建委监察部门主要职能是查处违法工程，根据《建筑法》的相关规定，我们没有强制手段，没有查封权，只能下发通知。”

　　另一个负责监督房屋非法建筑的单位是规划局。哈尔滨市规划局副局长倪大鑫表示，“发现了非法建筑，我们要求停工，可执法人员一走，开发商照常开工”。

　　省社会科学院社会学所研究员赵瑞政建言，政府应开通一个房产信息通道，将居民投诉、咨询热点小区的情况公布。

　　“一个部门管不了就实行联合执法。”哈市政协委员万利民表示，房产市场出现的问题不是监管不了，而是处罚力度太轻。如果罚款解决不了问题，就吊销执照，将其清退出房地产市场。

　　黑龙江大学经济与工商管理学院教授游立颖表示，要想监管好就要先解决管理机制问题，出台更明确、更严厉的规定震慑“无良”开发商。哈市可以借鉴外省市的一些限定资质类的措施，做到有效管理，让百姓放心买房。