昨日是哈尔滨市实施住房“限购令”首日，道里房产交易所内，前来咨询的市民络绎不绝。哈尔滨新闻网记者 张大巍 摄

　　东北网3月1日讯 昨日是哈尔滨市住房“限购令”实施首日，未被包含其中的呼兰、阿城两区商品房交易量虽暂无波澜，但楼盘的咨询量却明显增多。业内人士认为，在“限购令”的背景下，加之路桥建设等影响，市民对两区房地产市场的关注度或将升温。对此，哈尔滨市房产部门提醒广大市民：购房需理性。

　　交易平稳咨询升温

　　阿城区“剑桥郡”小区售楼工作人员说，春节过后该楼盘咨询和交易量都相对较“淡”，但昨日却明显增多。在呼兰区利民开发区的裕剑地产“富佳新天地”，相关负责人透露，昨日不仅致电咨询该楼盘的市民人数增多，房屋单日交易量也有所增加。据市房产部门相关负责同志介绍，利民开发区商品房均价相对主城区便宜很多。对此，房地产业内人士分析认为，在原本就有价格优势的情况下，此次未被包含在“限购令”内，更使两区楼市的“升温”前景可期。

　　路桥建设成增长点

　　记者在采访中了解到，除了“限购令”外，路桥建设的影响也是呼兰、阿城两区楼市升温的重要原因。

　　据市住房局相关人士介绍，随着哈尔滨市“北跃”发展新战略不断深入，松浦大桥等路桥建成，使跨江交通更加便利，呼兰区特别是利民开发区正越来越受到广大市民关注。据初步统计，呼兰区利民开发区当前商品房购买者中八成左右都是主城区居民。记者还从阿城区获悉，预计在8月份，一条起于南岗区长江路，经过阿城区新华镇、舍利乡、阿什河街道，最终与哈红公路连通的“哈阿新高速”将建成通车。“新高速”建成后，从南岗区长江路驾车前往阿城区将只需20分钟左右。在“限购令”背景下，大大缩短的交通时间也让阿城区的商品房吸引力大增。

　　纯炒房或得不偿失

　　市住房局人士表示，哈尔滨市实施住房限购政策，旨在保证房地产市场持续健康稳定发展。在实施“限购令”的同时，哈尔滨市今年将进一步加大保障性住房建设，满足百姓住房刚性需求。他提示广大市民，“限购令”实施后，投机炒房必将受到多方面制约，市民购房需保持理性，否则可能得不偿失。