东北网2月15日讯 春节过后，随着外来务工人员陆续返回哈市，以及不少有购房计划的人在租房中持币观望，哈市房屋租赁迎来小高峰。据了解，道里区、南岗区的房屋租金较高，使用面积为40平方米的两室住房月租金超过1200元。业内人士称，目前房租价格较去年年末上涨了5%至10%。

　　近日，一直在哈市租房的王女士准备另租一处房子，原因是她的房东提出了上调租金的要求。王女士说，她原来租的房子月租金1100元，年后该续交房租时，房东称租金要加100元。王女士走了几家中介公司后发现，房租几乎都较去年有所上调，相比之下，房东作出的调价并不算高。

　　记者在房产中介公司了解到，受国家房地产宏观调控政策影响，持币观望的买房者加入租房行列，另外年后外来务工人员集中回归，这两大因素直接带动了房屋租金上涨。据介绍，使用面积在30至50平方米的中小户型仍是租赁市场中较为抢手的户型。